装配式房屋多重优惠

传统砖混通常业主找个施工队建造完成后房屋没有任何保修维护，或者仅对部分材料提供一段时间的***；5、回收轻钢别墅的回收率是极高的，在92%以上，房屋使用年限长达100年之久，已经超越了人的一生，而传统的房屋在维修中的损耗达到56%左右，回收率较低。但定荣家轻钢别墅通过验收后交付业主使用当天开始享有主体50年免费保修，50年后终身材料价维护服务，装修装饰（如漏水、开裂、屋面墙面自然损坏）保修5年，保修期后成本价维护等售后保障，拨打售后电话后24小时内即可收到保修安排回馈，让业主安心居住终身无忧。

中国民居行业经过茅草屋、木板房、泥砖房、红砖房、混泥土房再到如今的轻钢房屋，这是民居产业发展的必然趋势，加上国家对环保的重视（砖瓦厂关停，河沙限捞，传统建筑审批限制，新型建筑审批更容易）、对新型绿色建筑的引导以及要求（2017年***各地相继颁布新型建筑在新建房屋中的占比硬性指标，纳入地方考核）

   传统砖混建筑的综合造价因所在地域原因，工价、材料价等等各方面存在一定的差异，往往都是建完以后跟建房之前的预算相差甚远，而轻钢别墅的造价可以通过较为预算确保建房过程中不会超支；主体标准一样，不影响安全性及使用寿命，主要区别为门窗材质、建筑层高等舒适程度区别。综上所述，即使略去其他方面的考量，仅基于计价面积（1）以及毛坯配置（4）两个方面来说，砖混结构与轻钢结构别墅的造价较为合理的比价比率应以1：0.85左右较为适宜合理，所以综合来说砖混及轻钢结构造价不相上下。

轻钢结构房屋的防水应注意三个方面：一、屋面防水轻钢结构房屋的屋面施工工艺处理方法较常采用铺设OSB板，然后铺设防水卷材，面层采用沥青瓦等面层材料。铺设SBS防水卷材***，是保证屋面防水的关键工序。因此宜选用质量品牌俱佳的***产品。轻钢结构别墅一次性本钱造价：依照一致装修水平、雷同的房屋内应用面积核算，价格比传统房屋仅仅高约10%，但从综合本钱造价拉说：斟酌经营本钱（新型衡宇修建节能75%以上）及资金周转（比传统修建工期延长约50%），超越的造价10年内即可收回。在铺设SBS防水卷材和屋面瓦时，应小心避免防水卷材层的损坏。

二、檐口防水轻钢结构房屋檐口是水流汇集的部位，其防水处理工艺相当重要，处理不好易导致墙体和屋檐的破损，影响房屋美观和使用性能，因此，檐口处理不能有排水倒坡的现象，防水卷材应牢固粘结，沥青瓦等的面层材料应挑出檐口约15-20mm；宜采用滴水板等方式利水。三、厨卫防水轻钢结构房屋的厨卫防水的重要性显而易见，常采用的防水处理工艺有铺设防水卷材或柔性防水处理。首先要考虑使用***的抗渗和耐候防水材料，在施工工艺上要注意基层材料的强度、平整度，在防水层处理前，应清理干净基层，防止毛刺、起皮、起泡、开裂。防水层应达到防水规定的高度和厚度，重点处理好水管、地漏、墙角等节点细部。进行闭水实验。注意在进行贴砖等后续施工过程中对防水层的保护。轻质高强轻钢结构住宅具有强度高、质量轻的优点,一般可减轻建筑物的自重大约1/3。